Avenue Victor Hugo
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
85 ventesCommerces
3454 établissements enregistrésServices à proximité
294 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Ouest Péri Centre VilleLe quartier Ouest Péri Centre Ville fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
122 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Victor Hugo
L’Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Péri Centre Ville. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour l’Avenue Victor Hugo. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 622 €/m² (médiane : 3 673 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,8 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Victor Hugo à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe l’Avenue Victor Hugo de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Victor Hugo à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Victor Hugo est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Victor Hugo à Vannes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Victor Hugo est de 3 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L’évolution sur un an est de -9,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Victor Hugo ?
La commune de Vannes (où se situe l’Avenue Victor Hugo) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Victor Hugo ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports