Laverdon

à Theix-Noyalo · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses 📮 56450 📍 Villages
29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
23
Services
14
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
29.1/100 Urban Score
1 631 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Theix-Noyalo est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 631 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 631 €/m²
1 420 € Médiane / m²
1 631 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

107 total
5 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villages
3 804 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villages fait partie de Theix-Noyalo (8 403 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562510102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Laverdon

La Laverdon est une voie située dans la commune de Theix-Noyalo, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villages. Theix-Noyalo est une commune de 8 403 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Laverdon offre une qualité de vie modérée à Theix-Noyalo. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Laverdon affiche un prix moyen de 1 631 €/m² (médiane : 1 420 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Laverdon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Laverdon à Theix-Noyalo ?

La Laverdon obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Theix-Noyalo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Laverdon à Theix-Noyalo ?

Le prix moyen dans la Laverdon est de 1 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pont-Tream
🎯 26.5
Kerboura
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Trégat
🎯 27.1
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