Impasse de Salarun

à Theix-Noyalo · Morbihan, Bretagne

🏠 25 adresses Impasse ⛰ 41 m 📮 56450 📍 Villages

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

3 585 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 585 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 585 €/m²

3 583 € Médiane / m²

3 585 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

5 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villages

3 804 Habitants

25 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villages fait partie de Theix-Noyalo (8 403 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562510102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Salarun

La Impasse de Salarun est une impasse située dans la commune de Theix-Noyalo, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villages. Theix-Noyalo est une commune de 8 403 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse de Salarun offre une qualité de vie correcte à Theix-Noyalo. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Salarun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de Salarun affiche un prix moyen de 3 585 €/m² (médiane : 3 583 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Salarun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Salarun à Theix-Noyalo ?

La Impasse de Salarun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Theix-Noyalo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.