Coët Ruel Vallée

à Sulniac · Morbihan, Bretagne

🏠 59 adresses ⛰ 107 m 📮 56250 📍 Sulniac

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

2 552 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe A DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 552 €/m²

2 614 € Médiane / m²

2 552 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

23 Santé

3 Éducation

21 Sport

4 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sulniac

3 797 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sulniac fait partie de Sulniac (3 829 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coët Ruel Vallée

La Coët Ruel Vallée est une voie située dans la commune de Sulniac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sulniac. Sulniac est une commune de 3 829 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Coët Ruel Vallée offre une qualité de vie très bonne à Sulniac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Coët Ruel Vallée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Coët Ruel Vallée affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 614 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Coët Ruel Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coët Ruel Vallée à Sulniac ?

La Coët Ruel Vallée obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Sulniac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.