Le Clos du Verger

à Sérent · Morbihan, Bretagne

🏠 35 adresses ⛰ 72 m 📮 56460 📍 Sérent
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
87
Services
2
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
36
41.7/100 Urban Score
1 869 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sérent est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 869 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 869 €/m²
1 459 € Médiane / m²
1 869 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sérent
3 172 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sérent fait partie de Sérent (3 279 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

11.7% Fibre optique
205,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Clos du Verger

La Le Clos du Verger est une voie située dans la commune de Sérent, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sérent. Sérent est une commune de 3 279 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Le Clos du Verger offre une qualité de vie correcte à Sérent. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Clos du Verger affiche un prix moyen de 1 869 €/m² (médiane : 1 459 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Le Clos du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Clos du Verger à Sérent ?

La Le Clos du Verger obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sérent. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Clos du Verger à Sérent ?

Le prix moyen dans la Le Clos du Verger est de 1 869 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Tronsec
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Route de Brémalavie
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