Rue de Montsarrac

à Séné · Morbihan, Bretagne

🏠 43 adresses Rue ⛰ 9 m 📮 56860 📍 Presqu'île et Villages
29.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
36
Services
5
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
29.3/100 Urban Score
11 825 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Séné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 825 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
11 825 €/m²
6 444 € Médiane / m²
11 825 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
1 Éducation
19 Sport
3 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Presqu'île et Villages
1 835 Habitants
28 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Presqu'île et Villages fait partie de Séné (8 944 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562430103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montsarrac

La Rue de Montsarrac est une rue située dans la commune de Séné, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presqu'île et Villages. Séné est une commune de 8 944 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de Montsarrac offre une qualité de vie modérée à Séné. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montsarrac affiche un prix moyen de 11 825 €/m² (médiane : 6 444 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montsarrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 19 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montsarrac à Séné ?

La Rue de Montsarrac obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Séné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montsarrac à Séné ?

Le prix moyen dans la Rue de Montsarrac est de 11 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 825 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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