Rue de Montsarrac
à Séné · Morbihan, Bretagne
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
34 totalProfil du quartier
Presqu'île et VillagesLe quartier Presqu'île et Villages fait partie de Séné (8 944 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Montsarrac
La Rue de Montsarrac est une rue située dans la commune de Séné, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presqu'île et Villages. Séné est une commune de 8 944 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de Montsarrac offre une qualité de vie modérée à Séné. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Montsarrac affiche un prix moyen de 11 825 €/m² (médiane : 6 444 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montsarrac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 19 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montsarrac à Séné ?
La Rue de Montsarrac obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Séné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montsarrac à Séné ?
Le prix moyen dans la Rue de Montsarrac est de 11 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montsarrac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montsarrac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montsarrac ?
La commune de Séné (où se situe la Rue de Montsarrac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montsarrac ?
La commune de Séné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (11 825 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques