Impasse de la Croix du Sud

à Séné · Morbihan, Bretagne

🏠 12 adresses Impasse ⛰ 13 m 📮 56860 📍 Poulfranc et Marais

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

3 519 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 519 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 519 €/m² +7.4 % / an

3 533 € Médiane / m²

3 474 € Appartements

+7.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

62 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Poulfranc et Marais

4 305 Habitants

25 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Poulfranc et Marais fait partie de Séné (8 944 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562430102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Croix du Sud

La Impasse de la Croix du Sud est une impasse située dans la commune de Séné, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poulfranc et Marais. Séné est une commune de 8 944 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse de la Croix du Sud offre une qualité de vie correcte à Séné. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Croix du Sud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Croix du Sud affiche un prix moyen de 3 519 €/m² (médiane : 3 533 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Croix du Sud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Croix du Sud à Séné ?

La Impasse de la Croix du Sud obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Séné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.