Rue Saint Vincent

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 20 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 56370 📍 Golfe Nord
65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité
77
Services
90
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
5
65.2/100 Urban Score
3 830 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 830 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 830 €/m²
3 893 € Médiane / m²
3 805 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
47
Services
56
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
76 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Golfe Nord
3 602 Habitants
24 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Golfe Nord fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Vincent

La Rue Saint Vincent est une rue située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golfe Nord. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Saint Vincent offre une qualité de vie très bonne à Sarzeau. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Vincent affiche un prix moyen de 3 830 €/m² (médiane : 3 893 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Vincent à Sarzeau ?

La Rue Saint Vincent obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Vincent à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Vincent est de 3 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Klozeu Hourd
🎯 50.3
Impasse Ker Tropellig
🎯 50.4 🚇 3
Impasse Poul Lagadec
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Vivre Rue Saint Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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