Rue de Kerpaul

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 54 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 56370 📍 Golfe Nord
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
60
Services
76
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
65
53.4/100 Urban Score
3 494 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 494 €/m²
2 990 € Médiane / m²
3 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
1
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
76 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Golfe Nord
3 602 Habitants
24 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Golfe Nord fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerpaul

La Rue de Kerpaul est une rue située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golfe Nord. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Kerpaul offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kerpaul affiche un prix moyen de 3 494 €/m² (médiane : 2 990 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerpaul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerpaul à Sarzeau ?

La Rue de Kerpaul obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerpaul à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerpaul est de 3 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Oiseaux
🎯 38.4
Chemin du Blorno
🎯 38.4
Chemin du Treste
🎯 38.5 🚇 1
Rues de Sarzeau avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Kerpaul Points forts, points faibles et profils d'habitants
→