Impasse Gilles Gahinet
à Sarzeau · Morbihan, Bretagne
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
179 totalProfil du quartier
Campagne-AtlantiqueLe quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Gilles Gahinet
La Impasse Gilles Gahinet est une impasse située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Gilles Gahinet offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Gilles Gahinet affiche un prix moyen de 4 342 €/m² (médiane : 4 359 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Gilles Gahinet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gilles Gahinet à Sarzeau ?
La Impasse Gilles Gahinet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gilles Gahinet à Sarzeau ?
Le prix moyen dans la Impasse Gilles Gahinet est de 4 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Gilles Gahinet ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Gilles Gahinet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Gilles Gahinet ?
La commune de Sarzeau (où se situe la Impasse Gilles Gahinet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Gilles Gahinet ?
La commune de Sarzeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 874,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques