Impasse Gilles Gahinet

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 56 adresses Impasse ⛰ 5 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
100
Services
12
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
24
47.8/100 Urban Score
4 342 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 342 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 342 €/m²
4 359 € Médiane / m²
4 342 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gilles Gahinet

La Impasse Gilles Gahinet est une impasse située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Gilles Gahinet offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Gilles Gahinet affiche un prix moyen de 4 342 €/m² (médiane : 4 359 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gilles Gahinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gilles Gahinet à Sarzeau ?

La Impasse Gilles Gahinet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gilles Gahinet à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Impasse Gilles Gahinet est de 4 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Hent Er Princ
🎯 32.8 💶 5 275 €
Rue des Près Salés
🎯 32.9
Chemin Skol Louarn
🎯 33
Rues de Sarzeau avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse Gilles Gahinet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→