Belle-croix

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 32 adresses ⛰ 15 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
38
Services
32
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
85
38.2/100 Urban Score
2 457 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 457 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 457 €/m²
2 045 € Médiane / m²
2 457 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Belle-croix

La Belle-croix est une voie située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Belle-croix offre une qualité de vie modérée à Sarzeau. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Belle-croix affiche un prix moyen de 2 457 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Belle-croix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Belle-croix à Sarzeau ?

La Belle-croix obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Belle-croix à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Belle-croix est de 2 457 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Menez
🎯 23.9
Route du Golfe
🎯 24.5
Rue du Pont Neui
🎯 25.1
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