Rue des Presses

à Saint-Philibert · Morbihan, Bretagne

🏠 60 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 56470 📍 Saint-Philibert
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
33
Services
12
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
93
30.8/100 Urban Score
4 559 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Philibert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 559 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 559 €/m² -34.3 % / an
4 694 € Médiane / m²
3 588 € Appartements
5 156 € Maisons
-34.3 % 1 an
-14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
17 Santé
1 Éducation
15 Sport
5 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Philibert
1 524 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Philibert fait partie de Saint-Philibert (1 552 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

48.2% Fibre optique
533,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Presses

La Rue des Presses est une rue située dans la commune de Saint-Philibert, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Philibert. Saint-Philibert est une commune de 1 552 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Presses offre une qualité de vie modérée à Saint-Philibert. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Presses affiche un prix moyen de 4 559 €/m² (médiane : 4 694 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 588 €/m² et les maisons à 5 156 €/m².

La Rue des Presses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Presses à Saint-Philibert ?

La Rue des Presses obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Philibert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Presses à Saint-Philibert ?

Le prix moyen dans la Rue des Presses est de 4 559 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -34.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Quéhan
🎯 23.5
Chemin des Goémoniers
🎯 27.3
Allee de Kercadoret
🎯 28.7
Rues de Saint-Philibert avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Presses Points forts, points faibles et profils d'habitants
→