La Noirderie

à Saint-Dolay · Morbihan, Bretagne

🏠 14 adresses ⛰ 33 m 📮 56130 📍 Saint-Dolay
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
90
Services
69
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
22
63.5/100 Urban Score
2 328 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Dolay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 328 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 328 €/m²
1 837 € Médiane / m²
2 328 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
2
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
9 Santé
2 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Dolay
2 570 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Dolay fait partie de Saint-Dolay (2 603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

1% Fibre optique
109 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Noirderie

La La Noirderie est une voie située dans la commune de Saint-Dolay, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Dolay. Saint-Dolay est une commune de 2 603 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la La Noirderie offre une qualité de vie très bonne à Saint-Dolay. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Noirderie affiche un prix moyen de 2 328 €/m² (médiane : 1 837 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Noirderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Noirderie à Saint-Dolay ?

La La Noirderie obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Saint-Dolay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Noirderie à Saint-Dolay ?

Le prix moyen dans la La Noirderie est de 2 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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