Rue du Mané

à Saint-Caradec-Trégomel · Morbihan, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 56540 📍 Saint-Caradec-Trégomel
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
79
Services
15
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
24
47.4/100 Urban Score
1 258 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Caradec-Trégomel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 258 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 258 €/m² +5.8 % / an
1 330 € Médiane / m²
1 258 € Maisons
+5.8 % 1 an
-12.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
2 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Caradec-Trégomel
479 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Caradec-Trégomel fait partie de Saint-Caradec-Trégomel (470 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562100000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 317 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mané

La Rue du Mané est une rue située dans la commune de Saint-Caradec-Trégomel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Caradec-Trégomel. Saint-Caradec-Trégomel est une commune de 470 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Mané offre une qualité de vie correcte à Saint-Caradec-Trégomel. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Mané affiche un prix moyen de 1 258 €/m² (médiane : 1 330 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mané bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mané à Saint-Caradec-Trégomel ?

La Rue du Mané obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Saint-Caradec-Trégomel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mané à Saint-Caradec-Trégomel ?

Le prix moyen dans la Rue du Mané est de 1 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +5.8 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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