Rue Jean Laviquel

à Saint-Avé · Morbihan, Bretagne

🏠 13 adresses Rue ⛰ 58 m 📮 56890 📍 Berval Lesvellec

27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.2/100 Urban Score

2 536 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 536 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 536 €/m²

2 883 € Médiane / m²

2 536 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

5 Santé

2 Éducation

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berval Lesvellec

2 556 Habitants

25 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Berval Lesvellec fait partie de Saint-Avé (11 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562060103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Laviquel

La Rue Jean Laviquel est une rue située dans la commune de Saint-Avé, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berval Lesvellec. Saint-Avé est une commune de 11 927 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Jean Laviquel offre une qualité de vie modérée à Saint-Avé. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Laviquel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Laviquel affiche un prix moyen de 2 536 €/m² (médiane : 2 883 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Laviquel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Laviquel à Saint-Avé ?

La Rue Jean Laviquel obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Avé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.