Rue des Guillemots

à Saint-Avé · Morbihan, Bretagne

🏠 23 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 56890 📍 Péri Centre
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
39
Services
63
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
78
46.4/100 Urban Score
4 340 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 340 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 340 €/m²
4 045 € Médiane / m²
4 340 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
64 Santé
4 Éducation
17 Sport
4 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Péri Centre
6 717 Habitants
23 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Péri Centre fait partie de Saint-Avé (11 927 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562060102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guillemots

La Rue des Guillemots est une rue située dans la commune de Saint-Avé, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Péri Centre. Saint-Avé est une commune de 11 927 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Guillemots offre une qualité de vie correcte à Saint-Avé. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Guillemots affiche un prix moyen de 4 340 €/m² (médiane : 4 045 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guillemots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guillemots à Saint-Avé ?

La Rue des Guillemots obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Avé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guillemots à Saint-Avé ?

Le prix moyen dans la Rue des Guillemots est de 4 340 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Lieu Dit Poignant
🎯 31.6 🚇 1
rue Yann Fanch Kemener
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Vivre Rue des Guillemots Points forts, points faibles et profils d'habitants
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