Avenue de la Baie

à Quiberon · Morbihan, Bretagne

🏠 52 adresses Avenue ⛰ 12 m 📮 56170 📍 Est

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

7 450 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 450 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 450 €/m²

6 662 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

19 Santé

3 Éducation

36 Sport

4 Culture

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 015 Habitants

25 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Quiberon (4 688 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561860102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

22.8% Fibre optique

305,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Baie

La Avenue de la Baie est une avenue située dans la commune de Quiberon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Quiberon est une commune de 4 688 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de la Baie offre une qualité de vie modérée à Quiberon. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Baie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Baie affiche un prix moyen de 7 450 €/m² (médiane : 6 662 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Baie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 36 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Baie à Quiberon ?

La Avenue de la Baie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Quiberon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.