Rue Émile Le Molgat

à Quéven · Morbihan, Bretagne

🏠 19 adresses Rue ⛰ 51 m 📮 56530 📍 Secteur Croizamus

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

3 578 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 578 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 578 €/m²

2 143 € Médiane / m²

4 573 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

14 Santé

1 Sport

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur Croizamus

2 216 Habitants

23 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur Croizamus fait partie de Quéven (8 790 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561850105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Le Molgat

La Rue Émile Le Molgat est une rue située dans la commune de Quéven, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Croizamus. Quéven est une commune de 8 790 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Émile Le Molgat offre une qualité de vie correcte à Quéven. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Le Molgat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Le Molgat affiche un prix moyen de 3 578 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Le Molgat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Le Molgat à Quéven ?

La Rue Émile Le Molgat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Quéven. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.