Keroulan

à Quéven · Morbihan, Bretagne

🏠 51 adresses ⛰ 49 m 📮 56530 📍 Secteur Kerzec Kerdual

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

3 551 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 551 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 551 €/m²

3 544 € Médiane / m²

3 551 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

22 Santé

3 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur Kerzec Kerdual

2 580 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur Kerzec Kerdual fait partie de Quéven (8 790 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561850106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Keroulan

La Keroulan est une voie située dans la commune de Quéven, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual. Quéven est une commune de 8 790 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Keroulan offre une qualité de vie correcte à Quéven. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Keroulan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Keroulan affiche un prix moyen de 3 551 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Keroulan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Keroulan à Quéven ?

La Keroulan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Quéven. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.