Lanoret

à Pluvigner · Morbihan, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 56330 📍 Est
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
66
Services
73
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
70
55.4/100 Urban Score
2 376 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pluvigner est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 376 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 376 €/m²
2 076 € Médiane / m²
2 376 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
26 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 149 Habitants
22 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Pluvigner (7 651 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561770102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lanoret

La Lanoret est une voie située dans la commune de Pluvigner, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Pluvigner est une commune de 7 651 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Lanoret offre une qualité de vie très bonne à Pluvigner. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lanoret affiche un prix moyen de 2 376 €/m² (médiane : 2 076 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Lanoret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lanoret à Pluvigner ?

La Lanoret obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Pluvigner. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lanoret à Pluvigner ?

Le prix moyen dans la Lanoret est de 2 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Scoulboch
🎯 40.4 💶 3 895 €
Botkesten
🎯 40.6
Kerizan Coët Kerizec
🎯 40.6
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