Rue de Lann Guerban

à Pluneret · Morbihan, Bretagne

🏠 52 adresses Rue ⛰ 50 m 📮 56400 📍 Pluneret

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

3 572 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 572 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 572 €/m² +8.1 % / an

3 639 € Médiane / m²

3 670 € Appartements

3 464 € Maisons

+8.1 % 1 an

+19.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total

64 Santé

4 Éducation

23 Sport

3 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pluneret

6 023 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pluneret fait partie de Pluneret (6 140 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.8% Fibre optique

818,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lann Guerban

La Rue de Lann Guerban est une rue située dans la commune de Pluneret, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pluneret. Pluneret est une commune de 6 140 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Lann Guerban offre une qualité de vie correcte à Pluneret. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lann Guerban bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lann Guerban affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 639 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 670 €/m² et les maisons à 3 464 €/m².

La Rue de Lann Guerban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lann Guerban à Pluneret ?

La Rue de Lann Guerban obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Pluneret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.