Rue du Bel Air

à Ploërdut · Morbihan, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 56160 📍 Ploërdut
65.8 / 100

Top 7%

Marchabilité
92
Services
77
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
23
65.8/100 Urban Score
1 373 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ploërdut est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 373 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 373 €/m²
1 478 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
29 Santé
1 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploërdut
1 228 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ploërdut fait partie de Ploërdut (1 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561630000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

74.6% Fibre optique
771,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bel Air

La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Ploërdut, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploërdut. Ploërdut est une commune de 1 243 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Ploërdut. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 1 373 €/m² (médiane : 1 478 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Air à Ploërdut ?

La Rue du Bel Air obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Ploërdut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Ploërdut ?

Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 1 373 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Nineze
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