Impasse Yves de Kerguelen

à Ploemeur · Morbihan, Bretagne

🏠 8 adresses Impasse 📮 56270 📍 Keraude-Breuzent-Kerabus
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
30
Services
81
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
47
49.9/100 Urban Score
3 104 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ploemeur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 104 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 104 €/m²
3 148 € Médiane / m²
3 104 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
125 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Keraude-Breuzent-Kerabus
3 183 Habitants
26 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Keraude-Breuzent-Kerabus fait partie de Ploemeur (18 591 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Yves de Kerguelen

La Impasse Yves de Kerguelen est une impasse située dans la commune de Ploemeur, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Keraude-Breuzent-Kerabus. Ploemeur est une commune de 18 591 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Yves de Kerguelen offre une qualité de vie correcte à Ploemeur. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Yves de Kerguelen affiche un prix moyen de 3 104 €/m² (médiane : 3 148 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Yves de Kerguelen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Yves de Kerguelen à Ploemeur ?

La Impasse Yves de Kerguelen obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Ploemeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Yves de Kerguelen à Ploemeur ?

Le prix moyen dans la Impasse Yves de Kerguelen est de 3 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Prieuré
🎯 34.9 🚇 1
Rue Victor Hugo
🎯 35.1 🚇 2
Chemin du Fortin
🎯 35.2 🚇 1
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