Gueveneux

à Peillac · Morbihan, Bretagne

🏠 32 adresses 📮 56220 📍 Peillac
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
46
Services
23
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
38.8/100 Urban Score
1 648 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Peillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 648 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 648 €/m² -25.9 % / an
1 364 € Médiane / m²
1 648 € Maisons
-25.9 % 1 an
-50.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
13 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Peillac
1 840 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Peillac fait partie de Peillac (1 857 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Gueveneux

La Gueveneux est une voie située dans la commune de Peillac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Peillac. Peillac est une commune de 1 857 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Gueveneux offre une qualité de vie modérée à Peillac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Gueveneux affiche un prix moyen de 1 648 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Gueveneux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Gueveneux à Peillac ?

La Gueveneux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Peillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Gueveneux à Peillac ?

Le prix moyen dans la Gueveneux est de 1 648 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -25.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sur le Tertre
🎯 29.8
L'Epinette de Cranhac
🎯 30.1
Rue du 19 Mars 1962
🎯 32.3
Rues de Peillac avec un Urban Score similaire
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