Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
219 totalProfil du quartier
NivillacLe quartier Nivillac fait partie de Nivillac (4 810 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Baragan
La Baragan est une voie située dans la commune de Nivillac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nivillac. Nivillac est une commune de 4 810 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Baragan offre une qualité de vie modérée à Nivillac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Baragan affiche un prix moyen de 3 311 €/m² (médiane : 2 525 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Baragan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Baragan à Nivillac ?
La Baragan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nivillac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Baragan à Nivillac ?
Le prix moyen dans la Baragan est de 3 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Baragan ?
La classe DPE dominante des logements de la Baragan est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Baragan ?
La commune de Nivillac (où se situe la Baragan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Baragan ?
La commune de Nivillac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 932,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques