Baragan

à Nivillac · Morbihan, Bretagne

🏠 26 adresses 📮 56130 📍 Nivillac
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
55
Services
5
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
79
34.6/100 Urban Score
3 311 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nivillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 311 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 311 €/m²
2 525 € Médiane / m²
3 311 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total
51 Santé
4 Éducation
19 Sport
6 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nivillac
4 746 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nivillac fait partie de Nivillac (4 810 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Baragan

La Baragan est une voie située dans la commune de Nivillac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nivillac. Nivillac est une commune de 4 810 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Baragan offre une qualité de vie modérée à Nivillac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Baragan affiche un prix moyen de 3 311 €/m² (médiane : 2 525 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Baragan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Baragan à Nivillac ?

La Baragan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nivillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Baragan à Nivillac ?

Le prix moyen dans la Baragan est de 3 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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