Rue Nouvelle

à Merlevenez · Morbihan, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 56700 📍 Merlevenez
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
84
Services
18
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
59
44.6/100 Urban Score
2 763 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merlevenez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 763 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 763 €/m²
2 648 € Médiane / m²
2 763 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
23 Santé
3 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merlevenez
3 215 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merlevenez fait partie de Merlevenez (3 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nouvelle

La Rue Nouvelle est une rue située dans la commune de Merlevenez, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlevenez. Merlevenez est une commune de 3 203 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Nouvelle offre une qualité de vie correcte à Merlevenez. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nouvelle affiche un prix moyen de 2 763 €/m² (médiane : 2 648 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nouvelle à Merlevenez ?

La Rue Nouvelle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Merlevenez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nouvelle à Merlevenez ?

Le prix moyen dans la Rue Nouvelle est de 2 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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