Rue Saint Laurent

à Melrand · Morbihan, Bretagne

🏠 50 adresses Rue 📮 56310 📍 Melrand
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
79
Services
12
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
45.7/100 Urban Score
1 224 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 224 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 224 €/m²
1 294 € Médiane / m²
1 224 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
12 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Melrand
1 520 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Melrand fait partie de Melrand (1 519 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

83.5% Fibre optique
851,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Laurent

La Rue Saint Laurent est une rue située dans la commune de Melrand, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melrand. Melrand est une commune de 1 519 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Saint Laurent offre une qualité de vie correcte à Melrand. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Laurent affiche un prix moyen de 1 224 €/m² (médiane : 1 294 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Laurent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Laurent à Melrand ?

La Rue Saint Laurent obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Melrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Laurent à Melrand ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Laurent est de 1 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Saint Laurent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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