Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
2 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
MelrandLe quartier Melrand fait partie de Melrand (1 519 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Gouejan
La Gouejan est une voie située dans la commune de Melrand, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melrand. Melrand est une commune de 1 519 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Gouejan offre une qualité de vie modérée à Melrand. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Gouejan affiche un prix moyen de 2 194 €/m² (médiane : 2 315 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Gouejan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Gouejan à Melrand ?
La Gouejan obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Melrand. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Gouejan à Melrand ?
Le prix moyen dans la Gouejan est de 2 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Gouejan ?
La classe DPE dominante des logements de la Gouejan est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 316 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Gouejan ?
La commune de Melrand (où se situe la Gouejan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Gouejan ?
La commune de Melrand affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 851,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques