Kerlouis

à Marzan · Morbihan, Bretagne

🏠 31 adresses 📮 56130 📍 Marzan
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
54
Services
16
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
46
38.6/100 Urban Score
2 238 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marzan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 238 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 238 €/m²
2 762 € Médiane / m²
2 238 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
5 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marzan
2 468 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marzan fait partie de Marzan (2 539 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerlouis

La Kerlouis est une voie située dans la commune de Marzan, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marzan. Marzan est une commune de 2 539 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Kerlouis offre une qualité de vie modérée à Marzan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerlouis affiche un prix moyen de 2 238 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Kerlouis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerlouis à Marzan ?

La Kerlouis obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Marzan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerlouis à Marzan ?

Le prix moyen dans la Kerlouis est de 2 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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