Kerlann

à Malguénac · Morbihan, Bretagne

🏠 13 adresses 📮 56300 📍 Malguénac
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
50
Services
44
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
47.3/100 Urban Score
2 062 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Malguénac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 062 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 062 €/m²
1 942 € Médiane / m²
2 062 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
6 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malguénac
1 840 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Malguénac fait partie de Malguénac (1 841 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

6% Fibre optique
154 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerlann

La Kerlann est une voie située dans la commune de Malguénac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malguénac. Malguénac est une commune de 1 841 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Kerlann offre une qualité de vie correcte à Malguénac. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerlann affiche un prix moyen de 2 062 €/m² (médiane : 1 942 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Kerlann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerlann à Malguénac ?

La Kerlann obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Malguénac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerlann à Malguénac ?

Le prix moyen dans la Kerlann est de 2 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Relveno
🎯 33.4
L’Échantillon
🎯 33.5
Lesturgant
🎯 34
Rues de Malguénac avec un Urban Score similaire
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