Vivre à la Gueltas à Malguénac
Malguénac · Morbihan, Bretagne
Présentation
Habiter Gueltas à Malguénac dans le quartier Malguénac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Malguénac, dans le département Morbihan. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Gueltas bénéficie de 46 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Gueltas est de 1 605 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Gueltas sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 605 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Gueltas ?
Le prix moyen au m² sur Gueltas est de 1 605 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Gueltas ?
Gueltas obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Malguénac.