Faubourg de la Madeleine

à Malestroit · Morbihan, Bretagne

🏠 84 adresses 📮 56140 📍 Malestroit

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

1 507 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 507 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 507 €/m²

1 713 € Médiane / m²

1 507 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

62 Santé

8 Éducation

21 Sport

4 Culture

2 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Malestroit

2 483 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Malestroit fait partie de Malestroit (2 509 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique

927,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de la Madeleine

La Faubourg de la Madeleine est une voie située dans la commune de Malestroit, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malestroit. Malestroit est une commune de 2 509 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Faubourg de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Malestroit. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg de la Madeleine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg de la Madeleine affiche un prix moyen de 1 507 €/m² (médiane : 1 713 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de la Madeleine à Malestroit ?

La Faubourg de la Madeleine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Malestroit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.