Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
Locoal-MendonLe quartier Locoal-Mendon fait partie de Locoal-Mendon (3 507 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Lescouet
La Lescouet est une voie située dans la commune de Locoal-Mendon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locoal-Mendon. Locoal-Mendon est une commune de 3 507 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Lescouet offre une qualité de vie modérée à Locoal-Mendon. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Lescouet affiche un prix moyen de 3 310 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Lescouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Lescouet à Locoal-Mendon ?
La Lescouet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Locoal-Mendon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Lescouet à Locoal-Mendon ?
Le prix moyen dans la Lescouet est de 3 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Lescouet ?
La classe DPE dominante des logements de la Lescouet est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Lescouet ?
La commune de Locoal-Mendon (où se situe la Lescouet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Lescouet ?
La commune de Locoal-Mendon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 869,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques