Lescouet

à Locoal-Mendon · Morbihan, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 56550 📍 Locoal-Mendon
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
35
Services
11
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
34.3/100 Urban Score
3 310 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Locoal-Mendon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 310 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 310 €/m²
3 580 € Médiane / m²
3 310 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
22 Santé
2 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Locoal-Mendon
3 486 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Locoal-Mendon fait partie de Locoal-Mendon (3 507 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.5% Fibre optique
869,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lescouet

La Lescouet est une voie située dans la commune de Locoal-Mendon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locoal-Mendon. Locoal-Mendon est une commune de 3 507 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Lescouet offre une qualité de vie modérée à Locoal-Mendon. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lescouet affiche un prix moyen de 3 310 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Lescouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lescouet à Locoal-Mendon ?

La Lescouet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Locoal-Mendon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lescouet à Locoal-Mendon ?

Le prix moyen dans la Lescouet est de 3 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kergouarec
🎯 24.6 💶 12 375 €
Cler Huen
🎯 28.9 💶 4 370 €
Kerverhaut
🎯 29.1
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