Samzun

à Locmaria · Morbihan, Bretagne

🏠 66 adresses 📮 56360 📍 Locmaria

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

8 243 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 243 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 243 €/m²

5 999 € Médiane / m²

8 243 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

42 total

1 Santé

1 Éducation

6 Sport

5 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Locmaria

962 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Locmaria fait partie de Locmaria (964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique

880,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Samzun

La Samzun est une voie située dans la commune de Locmaria, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locmaria. Locmaria est une commune de 964 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Samzun offre une qualité de vie correcte à Locmaria. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Samzun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Samzun affiche un prix moyen de 8 243 €/m² (médiane : 5 999 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Samzun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Samzun à Locmaria ?

La Samzun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Locmaria. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.