Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
50 totalProfil du quartier
LimerzelLe quartier Limerzel fait partie de Limerzel (1 307 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Ile Bodien
La Ile Bodien est une voie située dans la commune de Limerzel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Limerzel. Limerzel est une commune de 1 307 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Ile Bodien offre une qualité de vie modérée à Limerzel. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Ile Bodien affiche un prix moyen de 1 778 €/m² (médiane : 1 592 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Ile Bodien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Ile Bodien à Limerzel ?
La Ile Bodien obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Limerzel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Ile Bodien à Limerzel ?
Le prix moyen dans la Ile Bodien est de 1 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Ile Bodien ?
La classe DPE dominante des logements de la Ile Bodien est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Ile Bodien ?
La commune de Limerzel (où se situe la Ile Bodien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Ile Bodien ?
La commune de Limerzel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 884,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques