Rue de Pencadénic

à Le Tour-du-Parc · Morbihan, Bretagne

🏠 96 adresses Rue 📮 56370 📍 Le Tour-du-Parc
26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
22
Services
6
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
94
26.6/100 Urban Score
3 334 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Tour-du-Parc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 334 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 334 €/m²
2 754 € Médiane / m²
3 334 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
8 Santé
1 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Tour-du-Parc
1 211 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Tour-du-Parc fait partie de Le Tour-du-Parc (1 237 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pencadénic

La Rue de Pencadénic est une rue située dans la commune de Le Tour-du-Parc, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Tour-du-Parc. Le Tour-du-Parc est une commune de 1 237 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue de Pencadénic offre une qualité de vie modérée à Le Tour-du-Parc. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Pencadénic affiche un prix moyen de 3 334 €/m² (médiane : 2 754 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Pencadénic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pencadénic à Le Tour-du-Parc ?

La Rue de Pencadénic obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Le Tour-du-Parc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pencadénic à Le Tour-du-Parc ?

Le prix moyen dans la Rue de Pencadénic est de 3 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Belle Croix
🎯 25.2
Impasse du Pont Neuf
🎯 26.4 💶 4 082 €
Rue de la Plage
🎯 27.7 🚇 2
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Vivre Rue de Pencadénic Points forts, points faibles et profils d'habitants
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