Rue de Lézuis

à Le Hézo · Morbihan, Bretagne

🏠 83 adresses Rue 📮 56450 📍 Le Hézo

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

3 717 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 717 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 717 €/m² -1.3 % / an

3 626 € Médiane / m²

3 717 € Maisons

-1.3 % 1 an

+19.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

6 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Hézo

856 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Hézo fait partie de Le Hézo (865 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560840000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lézuis

La Rue de Lézuis est une rue située dans la commune de Le Hézo, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Hézo. Le Hézo est une commune de 865 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Lézuis offre une qualité de vie correcte à Le Hézo. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lézuis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lézuis affiche un prix moyen de 3 717 €/m² (médiane : 3 626 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lézuis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lézuis à Le Hézo ?

La Rue de Lézuis obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Le Hézo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.