Rue des Fontaines

à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne

🏠 27 adresses Rue 📮 56260 📍 Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

5 950 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 950 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 950 €/m²

5 818 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

59 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge

2 985 Habitants

28 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561070102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fontaines

La Rue des Fontaines est une rue située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Fontaines offre une qualité de vie très bonne à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fontaines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fontaines affiche un prix moyen de 5 950 €/m² (médiane : 5 818 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fontaines à Larmor-Plage ?

La Rue des Fontaines obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.