Rue de Quehello

à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne

🏠 71 adresses Rue 📮 56260 📍 Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
10
Services
68
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larmor-Plage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 856 €/m² +8.5 % / an
4 560 € Médiane / m²
7 660 € Appartements
4 504 € Maisons
+8.5 % 1 an
-38.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

144 total
59 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge
2 985 Habitants
28 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561070102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Quehello

La Rue de Quehello est une rue située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Quehello offre une qualité de vie correcte à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Quehello affiche un prix moyen de 5 856 €/m² (médiane : 4 560 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 660 €/m² et les maisons à 4 504 €/m².

La Rue de Quehello bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Quehello à Larmor-Plage ?

La Rue de Quehello obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Quehello à Larmor-Plage ?

Le prix moyen dans la Rue de Quehello est de 5 856 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +8.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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