Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
54 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
Larmor-BadenLe quartier Larmor-Baden fait partie de Larmor-Baden (865 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Berder
La Rue de Berder est une rue située dans la commune de Larmor-Baden, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larmor-Baden. Larmor-Baden est une commune de 865 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Berder offre une qualité de vie correcte à Larmor-Baden. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Berder affiche un prix moyen de 10 022 €/m² (médiane : 8 977 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Berder bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 13 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Berder à Larmor-Baden ?
La Rue de Berder obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Larmor-Baden. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Berder à Larmor-Baden ?
Le prix moyen dans la Rue de Berder est de 10 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Berder ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Berder est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Berder ?
La commune de Larmor-Baden (où se situe la Rue de Berder) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Berder ?
La commune de Larmor-Baden affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 022 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques