Landzonnet

à Lanvénégen · Morbihan, Bretagne

🏠 17 adresses 📮 56320 📍 Lanvénégen
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
78
Services
10
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
53
42.2/100 Urban Score
920 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvénégen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 920 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (336 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
920 €/m²
733 € Médiane / m²
920 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
5 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvénégen
1 138 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvénégen fait partie de Lanvénégen (1 139 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 336 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

22.3% Fibre optique
300,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Landzonnet

La Landzonnet est une voie située dans la commune de Lanvénégen, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvénégen. Lanvénégen est une commune de 1 139 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Landzonnet offre une qualité de vie correcte à Lanvénégen. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Landzonnet affiche un prix moyen de 920 €/m² (médiane : 733 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Landzonnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Landzonnet à Lanvénégen ?

La Landzonnet obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Lanvénégen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Landzonnet à Lanvénégen ?

Le prix moyen dans la Landzonnet est de 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kervennec
🎯 27.4
Toulbren
🎯 27.7
Keranna
🎯 29.8
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