Kerizac

à Lanvénégen · Morbihan, Bretagne

🏠 8 adresses 📮 56320 📍 Lanvénégen

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

3 044 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 044 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 044 €/m²

2 727 € Médiane / m²

3 023 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements

Restauration

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

5 Santé

1 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lanvénégen

1 138 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lanvénégen fait partie de Lanvénégen (1 139 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

22.3% Fibre optique

300,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerizac

La Kerizac est une voie située dans la commune de Lanvénégen, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvénégen. Lanvénégen est une commune de 1 139 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Kerizac offre une qualité de vie correcte à Lanvénégen. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Kerizac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Kerizac affiche un prix moyen de 3 044 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Kerizac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerizac à Lanvénégen ?

La Kerizac obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Lanvénégen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.