Mané Coët

à Languidic · Morbihan, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 56440 📍 Nord

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

3 329 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 329 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 329 €/m²

2 468 € Médiane / m²

3 329 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

4 Santé

1 Éducation

5 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 450 Habitants

23 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Languidic (8 047 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561010103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 92 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mané Coët

La Mané Coët est une voie située dans la commune de Languidic, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Languidic est une commune de 8 047 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Mané Coët offre une qualité de vie très bonne à Languidic. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Mané Coët bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Mané Coët affiche un prix moyen de 3 329 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Mané Coët bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mané Coët à Languidic ?

La Mané Coët obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Languidic. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.