Rue François Rabelais

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 56600 📍 Notre-Dame du Pont

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

2 393 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 393 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 393 €/m²

2 210 € Médiane / m²

2 393 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

22 Santé

3 Éducation

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame du Pont

2 299 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame du Pont fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Rabelais

La Rue François Rabelais est une rue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame du Pont. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue François Rabelais offre une qualité de vie correcte à Lanester. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Rabelais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Rabelais affiche un prix moyen de 2 393 €/m² (médiane : 2 210 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Rabelais à Lanester ?

La Rue François Rabelais obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.