Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lanester
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
144 établissements enregistrésServices à proximité
103 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Parc des ExpositionsLe quartier Parc des Expositions fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Combes
La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expositions. Lanester est une commune de 23 026 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue Emile Combes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 2 195 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 990 €/m² et les maisons à 2 523 €/m².
La Rue Emile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Combes à Lanester ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue Emile Combes de façon relative parmi les rues de Lanester. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Lanester ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Lanester ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 2 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +37,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Combes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Combes ?
La commune de Lanester (où se situe la Rue Emile Combes) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Combes ?
La commune de Lanester affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques