Avenue Kesler-Devillers

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 67 adresses Avenue 📮 56600 📍 Notre-Dame du Pont

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

2 105 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 105 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 105 €/m² -20.7 % / an

1 742 € Médiane / m²

2 161 € Appartements

1 907 € Maisons

-20.7 % 1 an

-28.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

22 Santé

3 Éducation

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame du Pont

2 299 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame du Pont fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Kesler-Devillers

La Avenue Kesler-Devillers est une avenue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame du Pont. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Kesler-Devillers offre une qualité de vie correcte à Lanester. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Kesler-Devillers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Kesler-Devillers affiche un prix moyen de 2 105 €/m² (médiane : 1 742 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 161 €/m² et les maisons à 1 907 €/m².

La Avenue Kesler-Devillers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Kesler-Devillers à Lanester ?

La Avenue Kesler-Devillers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.