Avenue Georges Guieysse

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 36 adresses Avenue 📮 56600 📍 Notre-Dame du Pont

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

2 179 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 179 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 179 €/m²

2 177 € Médiane / m²

2 179 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

22 Santé

3 Éducation

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame du Pont

2 299 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame du Pont fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Guieysse

La Avenue Georges Guieysse est une avenue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame du Pont. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Georges Guieysse offre une qualité de vie très bonne à Lanester. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Guieysse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Guieysse affiche un prix moyen de 2 179 €/m² (médiane : 2 177 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Guieysse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Guieysse à Lanester ?

La Avenue Georges Guieysse obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.