Avenue Ambroise Croizat

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 93 adresses Avenue 📮 56600 📍 Parc des Expositions

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

3 075 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 075 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 075 €/m²

2 396 € Médiane / m²

5 933 € Appartements

2 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

15 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc des Expositions

2 226 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc des Expositions fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ambroise Croizat

La Avenue Ambroise Croizat est une avenue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expositions. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Ambroise Croizat offre une qualité de vie très bonne à Lanester. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ambroise Croizat affiche un prix moyen de 3 075 €/m² (médiane : 2 396 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 933 €/m² et les maisons à 2 281 €/m².

La Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ambroise Croizat à Lanester ?

La Avenue Ambroise Croizat obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.