Trézédy

à Landaul · Morbihan, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 56690 📍 Landaul
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
35
Services
42
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
67
41.9/100 Urban Score
2 763 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landaul est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 763 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 763 €/m²
2 619 € Médiane / m²
2 763 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
16 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Landaul
2 429 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Landaul fait partie de Landaul (2 458 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Trézédy

La Trézédy est une voie située dans la commune de Landaul, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Landaul. Landaul est une commune de 2 458 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Trézédy offre une qualité de vie correcte à Landaul. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Trézédy affiche un prix moyen de 2 763 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Trézédy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Trézédy à Landaul ?

La Trézédy obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Landaul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Trézédy à Landaul ?

Le prix moyen dans la Trézédy est de 2 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Parco
🎯 27.9
Rue de Kerjulien
🎯 31.9
Rue des Peupliers
🎯 32.4
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