Talhouët

à Kervignac · Morbihan, Bretagne

🏠 1 adresses 📮 56700 📍 Kervignac
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
1
Services
70
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
86
41.4/100 Urban Score
6 436 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Kervignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 436 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 436 €/m²
6 255 € Médiane / m²
6 436 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
45 Santé
7 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kervignac
6 858 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Kervignac fait partie de Kervignac (6 966 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Talhouët

La Talhouët est une voie située dans la commune de Kervignac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Kervignac. Kervignac est une commune de 6 966 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Talhouët offre une qualité de vie correcte à Kervignac. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Talhouët affiche un prix moyen de 6 436 €/m² (médiane : 6 255 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Talhouët bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Talhouët à Kervignac ?

La Talhouët obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Kervignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Talhouët à Kervignac ?

Le prix moyen dans la Talhouët est de 6 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Buissons
🎯 26.7
Route du Mane Braigno
🎯 26.7
Rue Antonin Careme
🎯 26.8
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